Villa T8 rénové avec et sa vue dégagée et sur la mer aucun voisins à proximité immédiate

A vendre grande maison familiale T8 comprenant 6 chambres:

Dans un cadre verdoyant et calme, très belle propriété avec maison 8 pièces et un grand terrain paysager et arboré.

Les intérieurs, lumineux et agréables, ventilent m² sur deux niveaux :

– Rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec espace salle de douches, des placards, un wc indépendant.
Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau.
– Premier niveau : une entrée, une vaste pièce de vie avec un espace salon et un accès à un grand balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc, des placards.
Le troisième niveau est un appartement T4 indépendant comprenant trois chambres un séjour salon avec cuisine us équipée & aménagée. L’accès se fait par une entrée indépendante sur l’arrière de la maison.

Chaque niveau dispose d’une entrée indépendante, ce qui permet si on le souhaite d’avoir la possibilité, d’avoir trois appartements séparés (1 grand T2 au rdc, au premier étage un grand T5 comprenant trois chambres. et au dernier niveau également un grand T4 avec trois grandes chambres).
Chaque niveau sont également accessible et reliés ensemble par un escalier intérieur.

L’exposition est sud-ouest.

Les extérieurs comprennent une aire de stationnement et un jardin qui comprend également un grand verger sur une parcelle de 10 390m² au calme.

– Pompe à chaleur géothermique,
– Vmc hygro sf,
– Huisseries pvc double vitrage,
– Volets roulants.

Une très jolie propriété familiale de qualité, au calme et très bien située.
Rafraichissement à prévoir.

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Situation:
– Guilers nord,
– Secteur Route de Gouesnou (bien en retrait, pas de nuisance par rapport à la route).

– Taxe foncière : 3 077 €/an.
Prix :
405 000 euros net vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Frédéric MOTTE – 06 46 01 10 05