EXCLUSIVITÉ : maison à vendre Brest

A Lambézellec, jolie propriété avec maison T7 de 130m² habitables environ avec 4 chambres (5ème possible), sous-sol aménagé et jardin clos.

Les intérieurs, en bon état, sont lumineux et agencés comme suit :
– Sous-sol / rez-de-jardin : une grande pièce aménagée d’environ 30m² pouvant faire office de chambre, deux grands placards, une chaufferie/buanderie, un garage de 25m² ,
– premier niveau : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, une pièce de vie exposée Sud, une chambre, une salle de bains, un placard, un wc séparé,
– second niveau : un palier distribuant trois chambres, une salle de douches et wc, un petit bureau, deux espaces de rangements (greniers sur les plans),
L’ensemble, de 60m² au sol et mitoyen d’un coté, profite de travaux récents : cuisine, ravalement, isolation, … . Il faut prévoir de la mise en peinture de certains murs et radiateurs.

Les extérieurs, sur une parcelle de 420m² environ, comprennent une cour d’accès goudronnée dissimulée derrière un beau portail et un jardin entièrement clos.

– Huisseries en PVC double vitrage oscillo,
– Volets roulants,
– Dalle béton,
– Toiture ardoises naturelles,
– Chaudière fioul,
– Assainissement tout à l’égout conforme,
– Éligible à l’internet fibre optique.

Une jolie et qualitative propriété familiale ou investisseur pour de la colocation.

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#Situation :
– Secteur Lambézellec
– A 10 min à pied du bourg de Lambézellec Brest,
– Lignes de bus 2 et 14,
– Commodités et écoles proches.

Taxe foncière : 1540 euros/an.

#Prix :
229 950 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.