GUIPAVAS : Jolie propriété de caractère avec 3 chambres, une suite parentale, double garage, atelier et jardin clos

EXCLUSIVITÉ : Propriété à vendre Guipavas

Au cœur d’un petit quartier résidentiel proche de la Vallée du Cam et du bourg de Guipavas, jolie propriété de caractère d’environ 200m2 avec, double espace vie, une suite parentale, double garage, parking, terrasse et jardin arboré.

Les intérieurs, ayant gardé le charme de l’ancien, profitent d’une belle luminosité et d’un agencement intelligent. La ventilation des 200m² s’opère comme suit :

– rez-de-jardin : Un premier salon / salle à manger agrémenté d’un insert , une imposante pièce de vie avec un insert de 40m² combinant salon/séjour ,une jolie cuisine aménagée et très bien équipée, une salle de douches, un wc séparé, et une buanderie/cellier/chaufferie.

– l’étage propose quant à lui trois jolies chambres, un dégagement, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle d’eau et WC.

Un double garage de 30m² avec un espace atelier de 20m2 complètent la propriété.

La construction, en pierre, a gardé tout son charme, avec les murs de pierres apparentes.

Les extérieurs, d’environ 900m², comprennent une belle terrasse exposée sud-Ouest, un agréable jardin et un grand parking enrobé.

– Huisseries PVC double vitrage,
– Volets roulants manuel
– Cheminées avec insert
– Assainissement collectif

Une propriété de charme, dans un secteur calme et verdoyant.

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#Situation:
– Guipavas
– Aéroport à 7 minutes,

Taxe foncière : 630 euros/an

#Prix :
319 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.