CENTRE-VILLE / SAINT MICHEL : charmant appartement t4/5 de 108m²

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement à Brest

Très bien placé à deux pas du centre, ravissant appartement de cachet de 108m² à rénover.

Les intérieurs, offrant beaucoup de charme, de belles rosaces et moulures ainsi qu’une belle hauteur sous plafond s’agencent comme suit : deux entrées, une très belle double pièce de vie de 33m² avec un balconnet, une cuisine, trois chambres, une salle de douches, une salle de bains à refaire, wc, de grands placards. Deux caves accompagnent l’ensemble.
Il s’agit de deux appartements réunis jadis mais qui constituent encore deux lots juridiques si l’on souhaite séparer de nouveaux les deux espaces.
Les murs et plafonds ont été qualitativement re-platrés entièrement il y a une dizaine d’années, les planchers sont massifs, pour le reste, il faut le rénover.

Le bien occupe tout le premier étage d’un petit immeuble de belle allure de seulement 8 appartements et aux faibles charges.
La toiture est neuve de 2016.

– Huisseries bois,
– Chaudière gaz de ville (aucune anomalie),
– Eligible internet fibre optique.

Un produit patrimonial rare et aux potentiels multiples. Idéal famille ou investisseur.

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#Situation :
– Proche centre-ville / Saint Michel,
– Tram à 5 minutes à pieds, Gare à 10,
– Toutes les commodités à proximité.

Taxes foncières : 980/an.

#Prix :
199 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.