BREST GUELMEUR : Bel appartement T2 de 45m2 en dernier étage

Seulement chez Finistarmor !

Idéalement placé dans le quartier du Guelmeur, bel appartement T2 au dernier étage, offrant une jolie vue sur la rade (transversale) dans une résidence privée avec parking. La résidence est sécurisée avec portail.

Les intérieurs, en bon état, sont agréables, très lumineux et agencés comme suit : un hall d’entrée, une lumineuse pièce de vie exposée EST sans vis à vis, une cuisine indépendante (à rénover cependant), une chambre de 11m2, une salle d’eau avec loggia, et des wc séparés.

Coté technique, les ouvertures sont récentes, en PVC double vitrage et le tableau électrique a été entièrement refait. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle et les peintures ont intégralement été refaites.

L’appartement se situe au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble des années 1960. L’accès est sécurisé et les communs sont très bien tenus. Le ravalement a déjà été voté. La résidence est très calme et sécurisée.

– Huisserie PVC double vitrage
– Chauffage individuel
– Internet fibre optique.

Idéal pied à terre ou investissement locatif

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#Situation :
– Brest rue Jakez Riou
– Bus à proximité
– Commerces et commodités à proximité immédiate.

Taxe foncière : 665 euros/an

#Prix:
115 000 euros ttc
Honoraires charges vendeur.
Charges 1570€/an – Pas de procédure en cours – 13 lots d’habitation.

Maxime ELIES – Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 851 559 252
07 52 62 08 48