GUILERS : propriété avec maison 12 pièces 7 chambres sur une parcelle de 10390 m2

EXCLUSIVITÉ : A vendre maison comprenant deux logement indépendant :

Un grand T2 situé au rdc, un appartement T5 au premier étage et un appartement T4 au dernier niveau.

Dans un cadre verdoyant et calme, très belle propriété avec maison 11pièces ( 7 chambres) et un grand terrain paysager et arboré, piscine.

Les intérieurs, lumineux et agréables, ventilent 200m² sur trois niveaux :
– Rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec espace salle de douches, des placards, un wc indépendant.
Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau.
– Premier niveau : une entrée, une vaste pièce de vie avec un espace salon et un accès à un grand balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc, des placards.
Le troisième niveau est un appartement T4 indépendant comprenant trois chambres u séjour salon avec cuisine us équipée & aménagée. L’accès se fait par une entrée indépendante sur l’arrière de la maison.

L’exposition est sud-ouest.

Les extérieurs comprennent une aire de stationnement et un jardin qui comprend également un grand verger sur une parcelle de 10 390m² au calme.

– Pompe à chaleur géothermique,
– Vmc hygro sf,
– Huisseries pvc double vitrage,
– Volets roulants.

Une très jolie propriété familiale de qualité, au calme et très bien située.
Rafraichissement à prévoir.

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#Situation:
– Guilers nord,
– Secteur Route de Gouesnou (bien en retrait, pas de nuisance par rapport à la route).

– Taxe foncière : 1700 €/an.
#Prix :
405 000 euros net vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Frédéric MOTTE – 06 46 01 10 05