SAINT-RENAN : jolie propriété avec maison individuelle t5 bis, sous-sol complet et grand jardin

EXCLUSIVITÉ : à vendre maison individuelle Saint-Renan

Très bien placée dans un quartier recherché et calme de Saint Renan, jolie propriété avec maison non mitoyenne t5 bis, sous-sol complet et grand jardin.

Les intérieurs, d’environ 120m² habitables (145m² au sol), sont très agréables car traversants, et, bénéficient d’un agencement des volumes intelligent. La ventilation s’opère comme suit :
– premier niveau : une impressionnante et chaleureuse pièce de vie de 53m² combinant des espaces cuisine récente/séjour et salon avec poêle à bois suspendu, une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre enfant), un wc indépendant,
– à l’étage: une mezzanine ventilant trois chambres et une salle de bains (à revoir).
Un sous-sol complet de 78m² avec garage, cave, buanderie et atelier complète la maison.
L’ensemble est de qualité, en excellent état et affichant un bon bilan énergétique (nouveau dpe).
La vue est dégagée et l’exposition est au sud.

Les extérieurs comprennent quant à eux un grand jardin d’environ 1100m² et une allée goudronnée desservant le sous sol.

– Pompe à chaleur,
– Ballon thermodynamique,
– Poêle à bois Godin,
– Huisserie pvc double vitrage,
– porte de garage électrique,

Une propriété complète et de qualité, bien située non loin du nouveau collège. Idéal famille ou investisseur.

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#Situation:
– Saint-Renan,
– Proximité du nouveau Collège Simone veil.

Taxe foncière : 1000 euros/an

#Prix :
340 500 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.