VIAGER : bel appartement de 93 m² avec 3 chambres et terrasse

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement à Brest en viager occupé

Bien placé, dans une petite rue calme de Saint Martin, proche des commodités, agréable appartement trois chambres de 93 m² avec terrasse offrant une très jolie dégagée sur la ville.

Les intérieurs, particulièrement lumineux, offrent beaucoup de cachet et une vue dégagée. Les volumes sont agencés de la manière suivante : une entrée, une pièce de vie de 25 m² avec double accès à la terrasse d’environ 12m², une cuisine aménagée à revoir, trois agréables chambres (11,12 et 13,5m² ), dont une a un accès à la terrasse, un couloir avec placards, une salle de douches, WC séparé.
Une cave cimentée et un garage privatif fermé de 15m² complètent le lot.

L’appartement se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble de 9 logements. La copropriété est en dalle béton, en très bon état et sécurisée. Les charges sont très modérées.

– Huisseries pvc double vitrage,
– Volets roulants,
– Chaudière gaz individuelle,
– Internet fibre optique.

Un bien cosy et de qualité, avec une très belle vue, dans une copropriété à taille humaine. Idéal investisseur.

——–
#Situation :
– Tram à moins de 5 minutes à pied,
– Commerces, commodités à proximité,
– Le centre-ville à 15minutes à pied.

Taxe foncière : 1160 euros par an

# Prix et conditions du viager occupé :
– Prix de vente / bouquet : 124 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
– Valeur vénale : 215 000 euros
– Rente : 0 euro
– 1 tête : Homme seul de 75 ans
– Il est possible de prévoir une ventilation différente du bouquet et de la rente.