BOHARS : superbe propriété avec demeure 5 chambres, terrasse, sous-sol et 2000m² de terrain

EXCLUSIVITE : propriété à vendre BOHARS

Dans une petite impasse entourée de verdure, proche de la Penfeld, superbe propriété comprenant une maison de type 7 d’environ 180m², une grande terrasse en bois neuve, un abri de jardin, le tout sur plus de 2000m² de terrain exposé plein sud.

Les intérieurs, très lumineux grâce aux généreuses baies vitrées longeant la terrasse, bénéficient de beaux volumes distribués comme suit :
– Rez de jardin :  un hall d’entrée, une monumentale pièce de vie tripartite de 74m² avec espaces cuisine avec son îlot central/salle à manger/double salon avec un foyer fermé neuf, un espace combinant chambre avec placards et salle d’eau, un wc indépendant.
– L’étage, quant à lui, comprend 3 grandes chambres, une salle de douches, un bureau, un WC indépendant et un espace parental dédié et neuf avec dressing salle de bain et chambre.  
– Un grand sous-sol d’environ 115m² avec espaces double garage (porte motorisée), buanderie et atelier.
L’ensemble est en excellent état et il n’y a pas de travaux à faire car très bien entretenu.
L’exposition est plein sud.
 
Les extérieurs, offrant un cadre de vie de premier ordre, s’étendent sur un peu plus de 2300m² et comprennent un grand jardin arboré, une cour de stationnement, un abri de jardin en bois ouvert et une très agréable terrasse bois d’environ 50m² plein sud et une cheminée d’extérieur.

– Huisseries mixtes bois exotique et PVC,
– Volets roulants électriques récents et centralisés,
– Électricité récente,
– Toiture ardoises naturelles,
– Chauffage : foyer fermé neuf et radiateurs électriques récents régulés,
– Vmc
– Assainissement tout à l’égout conforme,
– Internet fibre optique.
 
Une propriété d’une qualité rare et bien tenue combinant verdure, calme, emplacement, volumes et prestations.
Un cadre de vie idéal aux portes de Brest pour qui a besoin d’espace et de verdure. 

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#Situation :
– Bohars, proximité parc de Penfeld,
– Ligne de bus 13 à 2 minutes à pied.

Taxe foncière : 2 530€

#Prix :
500 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.